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          房地產開發企業資質
          房地產開發企業資質管理規定
          一級資質
          1.注冊資本不低于5000萬元;
          2.從事房地產開發經營5年以上;
          3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額(提供竣工驗收備案證);
          4.連續5年建筑工程質量合格率達100%;
          5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
          6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人(以上人員需提供勞動合同及社保繳納證明);
          7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
          8.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
          9.未發生過重大工程質量事故。
          二級資質
          1.注冊資本不低于2000萬元;
          2.從事房地產開發經營3年以上;
          3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
          4.連續3年建筑工程質量合格率達100%;
          5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
          6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;
          7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
          8.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
          9.未發生過重大工程質量事故。
          三級資質
          1.注冊資本不低于800萬元;
          2.從事房地產開發經營2年以上;
          3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
          4.連續2年建筑工程質量合格率達100%;
          5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
          6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
          7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
          8.未發生過重大工程質量事故。
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